يجب على مُقرضي القروض تزويدك بمجموعة الأدوات خلال ثلاثة أشهر عمل تقريبًا من تاريخ تقديمك لقرض لشراء منزل. صُممت مجموعة الأدوات الجديدة لتُنقل إلى نموذج التمويل الخاص بك وستُعلن عن الإغلاق، حيث تُمكّنك هذه الإفصاحات الجديدة من استبدال خمسة نماذج متداخلة لقروض الرهن العقاري للحصول على التطبيق المُقدم في 3 أكتوبر 2015. إذا لم يُبدِ المقترض نيته في الاحتفاظ بالتطبيق خلال عشرة أيام عمل من تاريخ تقديم نموذج التمويل، أو في حال وجود تاريخ مُحدد من قِبل مُنشئ الرهن العقاري وفقًا للجزء (ج) من هذه المادة، فلن يكون مُنشئ الرهن العقاري مُقيدًا بنموذج التمويل الجديد. إذا قدم مُنشئ الرهن العقاري نموذج تمويل مُعدلًا وفقًا لهذا الجزء، فيجب عليه تقديم ملف يوضح كيفية تقديم نموذج التمويل المُعدل. يجب على مُنشئي القروض الاحتفاظ بوثائق جميع أسباب الحصول على نموذج التمويل المُعدل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات من تاريخ السداد. (3) قد يتغير رقم الحساب المُضاف إلى جميع بيانات التسوية الأخرى المُضافة إلى نموذج التمويل أثناء السداد.
سيتلقى المكتب الجديد طلباتٍ أو كتيباتٍ إضافيةً أو كتيباتٍ بديلةً للكتاب من خلال إشعارٍ في السجل الحكومي. يمكن إدخال الطلب إلكترونيًا أو كتابيًا، مع رقمٍ مُنشأ من تطبيق طب الأسنان. يجب على المُقرض الذي يتلقى اقتراحاتٍ من شركة إقراضٍ أو علاقةٍ مع مُقرضين مرتبطين بالفقرة 314(ب) الحد من استخدام النصائح.
لمزيد من المعلومات حول SAIBs، تواصل مع نقطة حلول الملاجئ التشغيلية الجديدة. اكتشف، اختبر، وقم بتثبيت النشرات الإخبارية الشخصية، وابحث في قاعدة بيانات SAIB الجديدة من نظام FAA Vibrant Regulating System. أحدث حل لإزالة 60 إطارًا في الثانية payeer casino payments من Special K مُستخدم للتأكد من أنه Special K لتغيير مُحدد Fps المُثبت حديثًا للعبة باستخدامه الخاص، مما قد يؤدي إلى سرعة حركة أسرع أو أكثر استقرارًا. يُفترض أن يؤدي تجاوز 60 إطارًا في الثانية إلى تسريع مناطق معينة من اللعبة. يُعد الضوء العالمي (القفز الأبيض غير المباشر) مُستهلكًا كبيرًا للأداء في اللعبة، ويمكنك تعديل Special K بطريقة مختلفة. إذا كنت ترغب في استخدام النهج العالمي (على مستوى النظام) ولكنه لا يُساعدك لسبب ما في هذه الألعاب، فهو شكل محلي من Unique K باتباع الإرشادات الجديدة في صفحة تثبيت تثبيت المنطقة.
"الكبير" هو تاجر تمويل عقاري قائم على اتفاقيات تمويل مع العديد من الجهات المقرضة. عثر العملاء الذين يرغبون في تجديد منازلهم على عرض مقترح من "أ". يتطلب هذا العرض من المستخدمين تنفيذ نماذج تفويض لبطاقة ائتمان وتأكيد العمل، بالإضافة إلى تقديم عرض ائتماني محمي من قبل المورد دون رهن عقاري على المستخدم الجديد (المقترض). بالإضافة إلى إتمام أعمال التجديد والتصديق عليها، يُسند التاجر الإشعار إلى جهة إقراض.
برنامج قروض الرهن العقاري أو برنامج التصنيف الائتماني المتخصص، هو في الأساس أي خطة يُسهّل فيها الوسيط على المقترض الجديد الحصول على قرض عقاري مرتبط بالحكومة الفيدرالية، ثم يُسند حقوق الوسيط إلى بنك التمويل، ويحصل المقترض على التمويل عبر الإنترنت. يكون بنك التمويل هو المُقرض وفقًا لشروط الإفصاح الجديدة. إذا كان المُقرض "دائنًا" كما هو مُعرّف في مصطلح "قرض عقاري مرتبط بالحكومة الفيدرالية" في هذه المنطقة، يكون الوسيط هو المُقرض في هذه المنطقة. على الرغم من أن البنوك عادةً ما تُطالب بالتحقق من المعلومات المتعلقة بطلبات المعلومات بموجب القسم 314(أ)، فإن الأسئلة الشائعة حول القسم 314(أ) من شبكة مكافحة الجرائم المالية (FinCEN) تُشير إلى أن المؤسسات المالية تُحافظ على البيانات لإثبات إجراء جميع عمليات البحث اللازمة والتأكد من وجود مطابقات مُعلنة. يجب على المؤسسات المصرفية الاطلاع على بيان عمل في نظام معلومات الخدمات المالية (SISS)، والذي يُتيح تنزيل سجلات الاستجابة.
عندما يتعلق الأمر بتحويل ضمان عقاري أو قرض عقاري أو رهن عكسي، كما هو مذكور في القسم، فإن خدمة سداد الأقساط للمدين. (3) إذا لم يكن قرض الرهن العقاري الخاص بك واقعًا في ولاية ما، فإن القرض ليس قرضًا عقاريًا ذا صلة اتحادية. يجب على المؤسسة المالية تقديم بيان مطابق لشبكة مكافحة الجرائم المالية (FinCEN) (عبر نظام SISS) خلال أسبوعين من تاريخ الإرسال أو خلال الإطار الزمني المحدد في استشارة الشبكة. نظرًا لأهمية هذه المعلومات للسلطات، يجب على البنك تقديم نصائح وإثباتات من جهة موثوقة بشأن جزء المراجعة من دافع البنك. 7 أسئلة شائعة حول FinCEN 314(a) تشرح لك بالتأكيد، ولضمان توافق إيجابي مع طلب استشارة بموجب القسم 314(a)، يجب على البنوك تقديم المزيد من المعلومات.
التغييرات ليست متعددة ولا مستعصية على الحل، كما أن أحدث الدعم مُكرر ومُطول في الغالب ضمن اللائحة العامة لحماية البيانات. يدرك معظم أصحاب الأعمال قواعد إجراء التحقيقات، إلا أن اللائحة العامة لحماية البيانات تُدخل بعض التغييرات التي يجب أخذها في الاعتبار. تعرف على تعريف النوع الجديد، ويمكنك تعديل معالج المنشورات. يمكنهم تظليل بياناتهم وإخفاءها أيضًا لأنهم يُراجعون البيانات الشخصية بانتظام.
على السكرتير الجديد أن يُجهّز نفسه، وسيوزّع كتيبات لمساعدة الأفراد على تمويل استثماراتهم في شراء عقار محلي، لفهم خصائصه بشكل أفضل، وقد يُعوّضك عن تكاليف تسوية العقار. سيوزّع السكرتير الجديد كتيبات على جميع المُقرضين الذين يُقدّمون قروضًا عقارية مرتبطة بالحكومة الفيدرالية. في حال طلب المقترض تعديل قرضه العقاري المرتبط بالحكومة الفيدرالية (GFE) لاستبدال رسوم التسوية أو شروط القرض، يجوز لمصدر القرض إصدار قرض عقاري مُعدّل للمقترض. في حال إصدار قرض عقاري مُعدّل، يجب على مصدر القرض القيام بذلك خلال ثلاثة أيام عمل من طلب المقترض الجديد. قد تُفرض رسوم إضافية على قرض العقار المُعدّل الجديد، وذلك فقط في حال كان طلب المقترض تعديل قرضه العقاري المُعدّل قد أدّى بالفعل إلى أعلى التكاليف. (1) يجب على المؤسسة المالية توفير كتيب المعلومات الفريد من خلال أخذه أو وضعه في البريد إلى مقدم الطلب في موعد لا يتجاوز حوالي ثلاثة أيام عمل (عندما يتم وضع الهوية في § 1024.2) بعد استلام البرنامج أو انتظاره.
بعد ست سنوات من التحاقها بالجامعة كطالبة جديدة، تخرجت بشهادة دكتوراه في القانون خلال الأشهر القليلة الماضية، مما يسمح لها بالالتحاق ببرامج دراسية مسائية من خلال برنامج بكالوريوس الدراسات العامة من مكتب التعليم المستمر والتعليم الدولي. للمزيد من المعلومات حول DCRA، يُرجى الاطلاع على دليل FlexElect لعام ٢٠٢٥، الموجود في مجموعة المزايا الرقمية. يجب تقديم طلب الاشتراك إلى مكتب موظفي قسمك بحلول ٣٠ مايو ٢٠٢٥.
إذا تم تقديم الإفصاح المنفصل، فإن مُصدر الأموال المقترضة لا يُصدر بيانًا مُعدّلًا عن حالة قرض عام، ولكن كما هو الحال إذا لم يتم تقديمه في الجزء (و) من هذا القسم. (5) يمكن لوكيل الرهن العقاري الحصول على المعلومات التي يحتاجها ومعلومات التطبيق اللازمة من طالب القرض. ومع ذلك، لا يُسمح لوكيل الرهن العقاري، نظرًا لشرط تقديم بيان قرض عام ممتاز، بتقديم مستندات إضافية للتحقق من جميع المعلومات المُقدمة في التطبيق. يجب على كل مُقرض أن يكون لديه تقدير جيد لموضوعه أو مجموعة من التكاليف لمدفوعات معينة سيتحملها المدين الجديد فيما يتعلق بالتسوية الجديدة التي يقدمها السكرتير.
بعد حصوله على تعليم حديث في كلية الحقوق، يأمل رشاون كوبورن، الذي عمل مدربًا شخصيًا لتعلم الجوانب الجديدة للقوانين، في أن يكون كافيًا ويساهم في الارتقاء بمجتمعه. إذا كان قانون DCRA الخاص بك ساريًا حتى 31 ديسمبر، فإن مصلحة الضرائب الأمريكية الجديدة تمنح فترة سماح لسداد رسوم الرعاية الصحية الأساسية المستحقة لمدة تصل إلى أسبوعين أو ثلاثة أسابيع بعد انتهاء السنة المالية. يمكنك استخدام الأموال المخصومة من عام 2025 لتغطية رسوم الرعاية الأساسية المستحقة حتى 15 فبراير 2026. ينص الإعلان الجديد على أن تاريخ الاستحقاق لرسوم الاشتراك القانوني هو 30 يونيو 2026. خلال أشهر التسجيل الخاص، يمكن للموظفين المسجلين حاليًا في DCRA الجديد زيادة حصتهم الحالية فقط. لا يمكن للموظفين المسجلين حاليًا في DCRA الجديد إلغاء تسجيلهم أو إزالة الحصة الحالية إلا إذا كانت لديهم خبرة مؤهلة.
مع ذلك، في حال رفض جهة التمويل تطبيق المقترض الجديد للاقتراض حتى نهاية ثلاثة أيام عمل، فلن يُطلب من المُقرض تقديم الكتيب للمقترض. عند تعامل المقترض مع وكيل قرض، سيقوم وكيل التمويل بتوزيع كتيب الإرشادات الخاصة الجديد، ولن يُطلب من جهة التمويل القيام بذلك. الهدف الجديد من هذا العرض هو حصول المُقترض على كتيب الإرشادات الخاصة عند أول خروج. إذا تسببت العناصر المُعدّلة في زيادة رسوم أي من بنود التسوية بحيث تتجاوز الرسوم الجديدة في التسوية الحدود المسموح بها، يجوز لمُقرض الرهن تقديم GFE مُعدّل للمقترض. في حال تقديم GFE مُعدّل، يجب على مُقرض الرهن تقديمه خلال ثلاثة أيام عمل من تلقي الإرشاد الكافي لإدخال البنود المُعدّلة. تُضاف رسوم GFE المُعدّلة إلى أحدث مبلغ تُؤدي إليه البنود المُعدّلة في الواقع إلى الرسوم العالية.
Comments are closed